【2026年最新】5年リース料率の相場は1.9%〜！見積もりの「妥当性」判定ガイド

業者から提示されたリース料率が適正か、判断に迷っていませんか？2026年の金利上昇局面では、数年前のネット記事にある5年リースの料金「1.8%」といった相場観はすでに現実的とは言えません。

結論から言えば、2026年2月現在の5年リース料率の標準相場は「1.90%〜2.10%」です。 もし手元の見積もりが1.9%を切っていれば非常に好条件であり、逆に2.1%を超えている場合は、交渉の余地があるか、あるいは審査上のリスクが上乗せされている可能性があります。

この記事を読めば、2026年の最新相場と照らし合わせて手元の見積もりを10秒で判定でき、上司への報告に必要な論理的根拠もすべて揃います。もう、リース料率の相場について検索を繰り返して時間を浪費する必要はありません。

複合機・コピー機業界歴10年 / 複合機NAVIマネージャー

高山 和浩

複合機・コピー機の導入支援およびオフィス最適化に携わり10年 。これまで1,200社を超えるお客様の課題解決をサポートしてきました。
単なる機器の販売・リース契約に留まらず、企業のコスト削減シミュレーションから、導入後の保守トラブルゼロを目指した運用管理、最新のペーパーレス化（DX）推進まで、オフィス環境全般のコンサルティングを信条としています 。
現場で培った「忖度のない機種選定基準」と「業界の裏側まで知り尽くした適正コストの知識」を軸に、利用者にとって真に役立つ情報を中立的な立場から分かりやすく解説します 。

リース料率とは、「物件価格に対して支払う月額料金の割合」のことです。例えば、100万円の複合機をリース料率2.1%で契約した場合、月額リース料は21,000円になります。

定義

リース料率とは、物件価格に対する月額リース料の割合を示す指標です。月額リース料を物件価格で割ることで算出され、一般的に5年（60回払い）などの期間に応じて設定されます。

【導入形態によるコストと責任範囲の違い】

ここまでは基礎知識ですが、実務で重要なのは「金利」と「料率」を混同しないことです。料率には金利だけでなく、固定資産税や動産総合保険料が含まれています。2026年現在は、これらの付帯コストもインフレの影響を受けている点に注意が必要です。

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2024年までのゼロ金利政策の解除を経て、2026年現在は長期プライムレートの上昇が定着しています。これにより、リース会社の資金調達コストが0.2〜0.3%ほど押し上げられています。

【2026年2月版】期間別リース料率相場ランク

　
【複合機専門家のワンポイント】

「ネット上で『料率1.8%が相場』という古い情報を信じてそのまま交渉に臨むケースもありますが、2026年現在の市場環境では、その数字は一部の超大手企業を除いて非現実的です。無理な料率交渉は、結果として保守料金の値上げや審査拒否を招くリスクがあることを認識しておくべきです。」

手元にある見積書に「リース料率」の記載がなくても、以下の手順で簡単に算出できます。

1. 月額リース料（税抜）を確認する
2. 物件価格（税抜本体価格）を確認する
3. （月額リース料 ÷ 物件価格）× 100 ＝ リース料率。※この数値が本記事の相場表と比較する「実質料率」となります。

【複合機専門家のワンポイント】

「私が直近で支援した中小企業30社のデータでは、この逆算を行った結果、当初「安い」と言われていた見積もりの約4割が、相場より0.2%以上高い料率設定になっていたことが判明しています。」

ここが2026年の戦略的な分かれ道です。実は今、「料率の0.1%」を削るよりも、「物件価格の5万円」を下げるほうが、トータルコストへのインパクトが大きいのです。

世界的な半導体不足と原材料高騰を経て、2026年現在の複合機本体価格は2024年比で平均12〜15%上昇しています。

• ケースA: 物件価格100万円 × 料率 2.1% ＝ 月額 21,000円
• ケースB: 物件価格 90万円 × 料率 2.3% ＝ 月額 20,700円

上記のように、料率が高くても物件価格が抑えられていれば、結果的に支払額は少なくなります。2026年は料率だけに執着せず、本体の値引き幅を交渉の主眼に置くのがプロのやり方です。

【複合機専門家のワンポイント】

「業者は料率を下げると利益が減るため、料率を下げる代わりに『保守カウンター料金』をこっそり上乗せして調整することがあります。料率が相場より極端に低い場合は、必ずカウンター料金もセットで比較してください。トータルで損をしているケースが非常に多いです。」

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見積もりを比較する際は、単に月額料金を見るのではなく、以下の構成要素を切り分けて確認してください。

1. 物件価格: 2026年の市場価格に適しているか？
2. リース料率: 本記事の相場表（1.90%〜2.10%）に収まっているか？
3. 保守料金（カウンター料金）: モノクロ・カラーそれぞれの単価は適正か？

物件価格・リース料率・保守料金の3要素を切り分けて比較することで、販売業者がどの項目で利益を確保しようとしているのかが明確になります。

候補が2〜3に絞れたら、無料見積で『総額』と『保守範囲』を揃えて比較するのが最短です。

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使い方：このセクションをスクリーンショットを保存して、スマホに保存してください。上司への稟議説明にもそのまま活用できます。

【判定基準】

• [ ] Sランク (1.85％未満): 即決レベル。非常に高い信用力か、大幅な特別値引きが適用されています。
• [ ] Aランク (1.90％〜2.00％): 2026年の優良条件。自信を持って契約できる水準です。
• [ ] Bランク (2.00％〜2.10％): 標準的な市場価格。企業の規模や業歴を鑑みれば妥当です。
• [ ] Cランク (2.10％超): 高め。物件価格の大幅値引きがあるか、保守条件を確認してください。

【2026年 特記事項（稟議用）】

• 長期プライムレートの上昇に伴い、リース各社の調達コストが2024年比で0.2%以上底上げされている。
• 物件価格自体がインフレ傾向にあるため、料率だけでなく月額総支払い額での妥当性判断が必要である。

Q. 再リースの料金はどうなりますか？

A. 一般的に、年間のリース料の2か月分（1/6程度）が相場です。5年契約終了後の再リースは劇的に安くなります。

Q. 審査によって料率は変わりますか？

A. はい。2026年は与信判断が厳格化しています。新設法人や赤字決算の場合、リスクプレミアムとして料率が0.2%〜0.5%程度加算されることがあります。

2026年現在の5年リース料率は、1.90%〜2.10%が適正なラインです。手元の見積もりを逆算し、この範囲に収まっていれば、担当者として妥当な判断ができています。

あとは、物件価格・リース料率・保守範囲の条件を見積書上で整理しておけば、上司への報告も説明しやすくなります。

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